УТВЕРЖДЕН

                                                                                      Постановлением Администрации

                                                                                      Поныровского района

                                                                                      Курской области

                                                                                             от _30.06.2011г.  № _483_

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

     по предоставлению муниципальной услуги:

«Предоставление   земельных участков   для строительства с предварительным согласованием места  размещения объектов»  

1. I.                   Общие положения

 1.1. Административный регламент Администрации Поныровского района Курской области по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление   земельных участков   для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов» (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для физических и юридических лиц, претендующих на получение земельных участков    для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов капитального строительства из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земель, находящихся в собственности муниципального района «Поныровский район» Курской области,  юридическим и физическим лицам, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) Администрации  Поныровского района Курской области, ее структурных подразделений и их должностных лиц.

 1.2. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление Муниципальной услуги

1. Муниципальная услуга предоставляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

-  Федеральный закон 131-ФЗ  «Об общих принципах местного самоуправления организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Земельным  кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации 29.10.2001, № 44, ст.4147)

- Федеральным законом от 25.10.2001г.  № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»

- Постановлением Правительства Российской Федерации № 808 от 11 ноября 2002г. «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных  участков»;  

   - Приказом Министерства регионального развития РФ от 28 декабря 2010 г. N 820 «Об утверждении свода правил «СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (текст приказа опубликован в журнале «Бюллетень строительной техники», 2011 г., N 3);

   - Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от                           25 сентября 2007 г. N 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (текст постановления опубликован в«Российской газете» от 9 февраля 2008 г. N 28);

- нормативными актами органа местного самоуправления, регулирующий процедуры и критерии предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов;

- Уставом муниципального района «Поныровский район» Курской области;

             - Положение  о порядке управления и распоряжения земельными участками на территории Поныровского района Курской области;

 - настоящим Административным регламентом;

- иные федеральные законы, законы Курской области, нормативные акты органов местного самоуправления.

      1.3. Наименование органа, предоставляющего Муниципальную услугу

1. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Поныровского района Курской области   через  отдел по земельным ресурсам  (далее - Отдел).

2. При предоставлении муниципальной услуги Администрация Поныровского района Курской области взаимодействует с ФБУ «Кадастровая палата» по Курской области,  органами местного самоуправления сельсоветов, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

1.4. Сведения о конечном результате предоставления Муниципальной услуги

1. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- постановление Администрации Поныровского района о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением акта выбора земельного участка для строительства и утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте, соответствующей территории в пределах границ муниципального района  «Поныровский район» (далее по тексту – Схема);

- принятие правового акта Администрации Поныровского района Курской области   о предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов и заключение договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком;

- выдача мотивированного письменного отказа в  предварительном согласовании места размещения объекта строительства и   утверждении   акта.

1.5. Сведения о стоимости предоставления муниципальной услуги

1. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

1.6. Описание заявителей, имеющих право на получение муниципальной услуги

1. Заявителями в соответствии с настоящим Административным регламентом являются:

- граждане Российской Федерации, от имени граждан с заявлением о предоставлении муниципальной услуги имеет право, обратится его законный представитель, который предъявляет документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий его полномочия на получение муниципальной услуги (подлинник, либо нотариально заверенную копию);   

- юридические лица  Российской Федерации;

- иностранные граждане, лица без гражданства, их представители, полномочия которых определены в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

2. В соответствии с частью 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками,    установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.